御龍山 1座低層

樂景街28號

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$45,000

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御龍山1座低層

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基本信息

實用面積

1,086呎

$41.4/呎租

建築面積

1,402呎

$32.1/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37664568

物業編號

CK63638034

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Angee Tang

利嘉閣地產有限公司 | E-010019

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

御龍山

樓齡

17年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1375

發展商

信置/港鐵

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、音樂室、宴會廳、健康舞室、香薰水療

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到火炭站

2分鐘

租房費用計算

按金

$9萬

上期租金

$4.5萬

代理佣金

$2.3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$15.8萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Angee Tang

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< 30分鐘

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樓齡

17年

屋苑期數

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1375

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校網

小學: 91・中學: 沙田區

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按金

$9萬

上期租金

$4.5萬

代理佣金

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首次需付總額

$15.8萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Angee Tang

利嘉閣地產有限公司|E-010019

四房套房，東南開揚城市景，全屋翻新，乾淨企理可即入住，同類型市場罕有放盤，歡迎預約參觀！御龍山星級會所及園林總面積達22萬方呎。會所採用歐洲宮殿設計，設施包括以古羅馬為主題的室內溫泉浴池及恆溫泳池、3

生活配套

地鐵：火炭（122 米）

商場：御龍山商場（49 米）

醫院：沙田醫院（3.6 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（545 米）

學校：保良局蕭漢森小學（211 米）

常見問題

御龍山位於火炭，小學屬於91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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放盤編號：HD37664568;物業編號：CK63638034

實用面積：1,086呎，每呎租金41.4元

建築面積：1,402呎，每呎租金32.1元

間隔：4房2廳3廁

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代理：Angee Tang;利嘉閣地產有限公司;E-010019

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醫院：沙田醫院（3.6 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（545 米）

學校：保良局蕭漢森小學（211 米）

常見問題

御龍山位於火炭，小學屬於91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料，御龍山於2025年的樓齡是17年。

御龍山提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室。此外，還有網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及宴會廳等。

御龍山鄰近港鐵火炭站，交通便利。屋苑附近設有超級市場及民生商店，滿足日常所需。前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦非常方便。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。

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