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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
御龍山
御龍山 5座 低層
御龍山
5座
低層
私人住宅
樂景街28號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$850萬
| @$15,343/呎
租
$24,000
| @$43/呎
554呎
實用面積
717呎
建築面積
低層
樓層
西北
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 8
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西北
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37664585
樓盤編號
HD37664585
屋苑或大廈:御龍山
屋苑或大廈
御龍山
物業編號:CU40988967
物業編號
CU40988967
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Edwards Choy
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
立即致電
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交通便利, 星级會所, 間隔實用
放盤動態
近半年價格變動
售價
租金
屋苑資料
御龍山的屋苑資料
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屋苑:御龍山
屋苑
御龍山
樓齡:17年
樓齡
17年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置/港鐵
發展商
信置/港鐵
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、音樂室、宴會廳、健康舞室、香薰水療
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、音樂室、宴會廳、健康舞室、香薰水療
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站:2分鐘
步行到火炭站
2分鐘
家速生活圈
御龍山 樂景街28號
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Edwards Choy
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.8萬
首期:$255萬
首期
$255萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.8萬
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
御龍山的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
御龍山小學屬91校網,中學屬沙田區。附近學校包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及沙田官立中學等,選擇多元。
御龍山小學屬91校網,中學屬沙田區。附近學校包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及沙田官立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業於2026年樓齡為18年。御龍山於2008年落成,屬區內較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室內外泳池、健身室、網球場、保齡球場、電影院及香薰水療等多元化設施,滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物十分方便。屋苑內設有商場及超級市場,步行可達。火炭港鐵站附近亦有各式商店及食肆,生活所需一應俱全。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.8元,而差餉及地租則按物業應課差餉租值計算,需按季繳交。
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