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新界東
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珀玥
珀玥 低層
美田路28號
租
$22,000
售
$610萬
珀玥
低層
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美田路28號
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基本信息
放盤編號:HD37664326;物業編號:CE34536270
實用面積:251呎,每呎24302.8元,每呎租金87.6元
實用面積
251呎
$24302.8/呎
$87.6/呎租
建築面積
-
-
間隔:1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
珀玥
樓盤編號
HD37664326
物業編號
CE34536270
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
屋苑資料
查看更多
屋苑
珀玥
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
118
發展商
遠東發展
其他設施
健身室,多功能室,燒烤區,休憩雅座
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
4分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.7萬
首期
$61萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
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評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
近大圍站﹐罕有特色單位放售﹐投資自住皆宜。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:大圍站(1.2 公里)
商場:金禧商場(199 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(6.9 公里)
社區設施:積富街休憩公園(332 米)
學校:東華三院冼次雲小學(428 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
珀玥小學屬88校網,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學則屬於沙田區,有多間選擇,例如聖公會曾肇添中學和沙田官立中學。
珀玥小學屬88校網,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學則屬於沙田區,有多間選擇,例如聖公會曾肇添中學和沙田官立中學。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,珀玥的樓齡為6年。這表示物業於2019年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有健身室、多功能室、燒烤區及休憩雅座等住客設施。值得留意的是,參考資料中並未提及設有泳池。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
珀玥位於大圍,日常生活購物非常方便。附近有超級市場如惠康和百佳,亦有大圍街市及大圍站上蓋的購物商場,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀玥的管理費一般約為每平方呎3至4港元,實際金額視乎單位大小而定。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,屬政府徵收的費用。
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