珀玥中層

私人住宅

美田路28號

2026-04-02

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售

$500萬| @$19,920/呎

251呎

實用面積

建築面積

中層

樓層

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1房 1廳 1廁

間隔

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Leo Li

代理牌照｜E-339468

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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$150萬

按揭成數

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按揭利率

供款年期

25年

月供

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基本信息

樓盤編號HD37673777

屋苑或大廈珀玥

物業編號CR66974399

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-31

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Leo Li

代理牌照｜E-339468

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

你好！我係Leo LI，你嘅專業地產專家，有牌地產代理。多謝你正在考慮大圍呢個珀玥單位！251平方呎，3分鐘行到地鐵口，位置超方便。以現時市場租金估算，呢類單位月租大概$17,000，一年收租約$20

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屋苑資料

珀玥丨大圍·美田路28號

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珀玥

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珀玥位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。

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屋苑或大廈:珀玥

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珀玥的常見問題

珀玥位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。

根據資料，珀玥的樓齡為7年。

珀玥設有健身室、多功能室、燒烤區及休憩雅座等住客設施。雖然未提及泳池或大型會所，但基本康樂設施齊備。

珀玥位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有美林商場及街市，提供基本生活所需。此外，大圍港鐵站一帶亦有多間超級市場及各式商店，滿足住客的購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀玥的管理費一般約為每平方呎港幣3.9至4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需每年繳交，具體金額會因單位而異。

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