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珀玥
珀玥 中層
珀玥
中層
私人住宅
美田路28號
2026-03-05
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屋苑專頁
租
$16,000
| @$72/呎
222呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
1房
間隔
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基本信息
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屋苑資料
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37680708
樓盤編號
HD37680708
屋苑或大廈:珀玥
屋苑或大廈
珀玥
物業編號:CH70127009
物業編號
CH70127009
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-08
刊登日期
2026-02-08
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Alan Cheung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
交通極其便利，步行3～5分鐘至大圍雙線地鐵站、巴士總站，周邊生活配套設施成熟完善，是單身人士，年輕夫妻、在校學生的理想選擇。
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
珀玥的屋苑資料
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屋苑:珀玥
屋苑
珀玥
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:118
單位總數
118
發展商:遠東發展
發展商
遠東發展
其他設施:健身室,多功能室,燒烤區,休憩雅座
其他設施
健身室,多功能室,燒烤區,休憩雅座
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:4分鐘
步行到大圍站
4分鐘
家速生活圈
珀玥 美田路28號
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Alan Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-709137
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Alan Cheung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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租房費用計算
租房費用參考：$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
珀玥的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
珀玥位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。
珀玥位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，珀玥的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
珀玥設有健身室、多功能室、燒烤區及休憩雅座等住客設施。雖然未提及泳池或大型會所，但基本康樂設施齊備。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
珀玥位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有美林商場及街市，提供基本生活所需。此外，大圍港鐵站一帶亦有多間超級市場及各式商店，滿足住客的購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀玥的管理費一般約為每平方呎港幣3.9至4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需每年繳交，具體金額會因單位而異。
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