珀玥中層

私人住宅

美田路28號

2026-03-14

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售

$450萬| @$22,388/呎

租

$15,000| @$75/呎

201呎

實用面積

建築面積

中層

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座向

1房

間隔

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基本信息

樓盤編號HD37684450

屋苑或大廈珀玥

物業編號CJ69429256

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-03-13

管理費-

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景觀-

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屋苑資料

珀玥丨大圍·美田路28號

屋苑

珀玥

樓齡

7年

屋苑期數

物業座數

單位總數

118

發展商

遠東發展

其他設施

健身室,多功能室,燒烤區,休憩雅座

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

4分鐘

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常見問題

珀玥位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。

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屋苑:珀玥

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屋苑:珀玥

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珀玥的常見問題

珀玥位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。

根據資料，珀玥的樓齡為7年。

珀玥設有健身室、多功能室、燒烤區及休憩雅座等住客設施。雖然未提及泳池或大型會所，但基本康樂設施齊備。

珀玥位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有美林商場及街市，提供基本生活所需。此外，大圍港鐵站一帶亦有多間超級市場及各式商店，滿足住客的購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀玥的管理費一般約為每平方呎港幣3.9至4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需每年繳交，具體金額會因單位而異。

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