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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
薈鳴
薈鳴 低層
鳴鳳街28號
租
$19,500
|
$54.8/呎租
薈鳴
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37672684;物業編號：D307614
實用面積：356呎，每呎租金54.8元
實用面積
356呎
$54.8/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672684
物業編號
D307614
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
薈鳴
樓齡
0年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
230
發展商
宏安集團
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
鑽石山
7分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.8萬
按金
$3.9萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金
$9,750
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$6.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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●最平兩房●全新未住過●近地鐵＞交通配套十分完善＞快者得●
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鳴鳳街28號
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地鐵：黃大仙（609 米）
商場：豪苑商場（440 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（530 米）
社區設施：鳳德公園（416 米）
學校：可立小學（521 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
薈鳴小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等。
薈鳴小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
薈鳴的樓齡為0年，屬於全新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
薈鳴設有兒童遊樂場和休憩花園供住客使用。資料顯示屋苑未有提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
薈鳴位於黃大仙，日常生活購物十分方便。附近有黃大仙中心等大型商場，內設超級市場及各式商店，亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費由發展商釐定，按單位面積計算。差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，分別為5%及3%。
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