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薈鳴
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私人住宅
鳴鳳街28號
6
2026-03-21
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售
$398萬
| @$16,446/呎
242呎
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1房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37678066
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HD37678066
屋苑或大廈:薈鳴
屋苑或大廈
薈鳴
物業編號:D307613
物業編號
D307613
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-27
刊登日期
2026-01-27
管理費:-
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單位特色
物業特色
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-
裝修
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PETER
金匯地產代理公司
|C-025611
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薈鳴丨黃大仙·鳴鳳街28號
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物業座數:-
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薈鳴 鳴鳳街28號
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首期:$119.4萬
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按揭成數:70%
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供款年期:25年
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常見問題
薈鳴的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
薈鳴位於黃大仙區,小學校網屬45區,涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、可立中學(嗇色園主辦)等眾多選擇。
薈鳴位於黃大仙區,小學校網屬45區,涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、可立中學(嗇色園主辦)等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為1年。由於今年是2026年,薈鳴於2025年落成入伙,樓齡非常新。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
薈鳴屋苑設有住客設施,包括兒童遊樂場及休憩花園。然而,參考資料中並未提及會所、健身室或泳池等其他常見設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。薈鳴鄰近黃大仙中心(Temple Mall),內有超級市場、多間食肆及零售商店。附近亦有街市及其他民生商舖,能滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積和屋苑提供的服務而定,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,具體金額需參考相關政府估價。
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