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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
皓畋
名牌屋苑，企理两房，拎包入住
常盛街28號
租
$27,000
|
$50.8/呎租
皓畋
5座
低層
私人住宅
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樓盤特色
連傢俬
連電器
獨家盤
包全屋傢俬
包全屋家電
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37676548;物業編號：3705470
實用面積：532呎，每呎租金50.8元
實用面積
532呎
$50.8/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
連傢俬,連電器,獨家盤,包全屋傢俬,包全屋家電
物業座數
5座
樓盤編號
HD37676548
物業編號
3705470
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
皓畋
樓齡
8年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
-
發展商
嘉里建設
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,蒸氣室,桑拿室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,迷你影院,戶外閒座區,園藝花園
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站
12分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$9.4萬
按金
$5.4萬
上期租金
$2.7萬
代理佣金
$1.4萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$9.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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常盛街28號
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地鐵：土瓜灣（1.2 公里）
商場：壹號名薈（913 米）
醫院：九龍醫院（1.1 公里）
社區設施：常和街休憩處（480 米）
學校：陳瑞祺(喇沙)小學（274 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
皓畋位於何文田，小學屬34校網，中學屬九龍城區。附近有多間知名中小學，例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及香港培正中學等。
皓畋位於何文田，小學屬34校網，中學屬九龍城區。附近有多間知名中小學，例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及香港培正中學等。
該物業的樓齡是多少？
皓畋的樓齡為9年。該屋苑於2017年落成，至今仍屬較新淨的私人住宅，設施保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
皓畋設有豪華會所，提供多樣化的住客設施。包括室內外泳池、健身室、瑜伽室、多功能運動場、兒童遊樂室、宴會廳及迷你影院等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
皓畋的日常生活購物十分方便。屋苑附近有何文田廣場及愛民廣場，內設超級市場、街市及各式商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。皓畋的管理費通常按實用面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值，分別按5%及3%計算。
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