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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
皓畋
必走開揚內園景2房34名校網,切勿錯過
常盛街28號
售
$950萬
|
$15,966.4/呎售
皓畋
低層
私人住宅
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基本信息
皓畋的基本信息
放盤編號:HD37681788;物業編號:F26727
實用面積:595呎,每呎15966.4元
實用面積
595呎
$15966.4/呎售
建築面積
-
-
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37681788
樓盤編號
HD37681788
物業編號:F26727
物業編號
F26727
放盤日期:22/02/2026
放盤日期
22/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理:Cyrus Mang; 太陽物業
Cyrus Mang
太陽物業
|C-018442
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屋苑資料
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屋苑:皓畋
屋苑
皓畋
樓齡:8年
樓齡
8年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:-
單位總數
-
發展商:嘉里建設
發展商
嘉里建設
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,蒸氣室,桑拿室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,迷你影院,戶外閒座區,園藝花園
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,蒸氣室,桑拿室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,迷你影院,戶外閒座區,園藝花園
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站:12分鐘
步行到土瓜灣站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$3.2萬
首期:$285萬
首期
$285萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.2萬
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
Cyrus Mang
太陽物業
|
S-650174
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常盛街28號
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地鐵:土瓜灣(1.2 公里)
商場:壹號名薈(913 米)
醫院:九龍醫院(1.1 公里)
社區設施:常和街休憩處(480 米)
學校:陳瑞祺(喇沙)小學(274 米)
常見問題
皓畋的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
皓畋位於何文田,小學屬34校網,中學屬九龍城區。附近有多間知名中小學,例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及香港培正中學等。
皓畋位於何文田,小學屬34校網,中學屬九龍城區。附近有多間知名中小學,例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及香港培正中學等。
該物業的樓齡是多少?
皓畋的樓齡為9年。該屋苑於2017年落成,至今仍屬較新淨的私人住宅,設施保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
皓畋設有豪華會所,提供多樣化的住客設施。包括室內外泳池、健身室、瑜伽室、多功能運動場、兒童遊樂室、宴會廳及迷你影院等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
皓畋的日常生活購物十分方便。屋苑附近有何文田廣場及愛民廣場,內設超級市場、街市及各式商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。皓畋的管理費通常按實用面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值,分別按5%及3%計算。
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