特色連獨立天台花園, 極高層3房南北通風市場罕有

天光道28號

售
$1,100萬

|$16,272.2/呎售

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曉暉華庭高層

私人住宅

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樓盤特色

光猛開揚

名校網

近港鐵

換樓精選

連天台

部分電器

部分傢俬

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

676呎

$16272.2/呎售

建築面積

902呎

$12195.1/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

北

景觀

特色

光猛開揚,名校網,近港鐵,換樓精選,連天台,部分電器,部分傢俬

物業座數

樓盤編號

HD37673222

物業編號

i129f44515027smdq0

放盤日期

31/12/2025

最後更新日期

22/01/2026

樓盤介紹

Steven Ko

聯通物業代理有限公司 | E-048661

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

曉暉華庭

樓齡

27年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

菱電發展

其他設施

室外泳池, 健身室, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 多用途運動場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 宴會廳, 燒烤場

校網

小學: 34・中學: 九龍城區

步行到土瓜灣站

3分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$330萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$3.7萬

*以上價錢只供參考

Steven Ko

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小學: 34・中學: 九龍城區

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聯通物業代理有限公司|E-048661

曉暉華庭位於九龍馬頭圍天光道28號，發展商為鷹泰發展於1999年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有86個單位實用面積為674至684平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施；交通便利步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城 ·連獨立天台：實用563.0ft²，

常見問題

曉暉華庭小學屬34校網，附近有協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院、拔萃男書院等名校，教育資源豐富。

家速生活圈

特色連獨立天台花園, 極高層3房南北通風市場罕有

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Steven Ko

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家速生活圈

地鐵：土瓜灣（360 米）

商場：U PLACE（475 米）

醫院：九龍醫院（1.1 公里）

社區設施：牛棚藝術公園（616 米）

學校：農圃道官立小學（311 米）

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基本信息

放盤編號：HD37673222;物業編號：i129f44515027smdq0

實用面積：676呎，每呎16272.2元

建築面積：902呎，每呎12195.1元

間隔：3房1廁

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代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661

屋苑資料

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放盤編號：HD37673222;物業編號：i129f44515027smdq0

實用面積：676呎，每呎16272.2元

建築面積：902呎，每呎12195.1元

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代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661

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曉暉華庭小學屬34校網，附近有協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院、拔萃男書院等名校，教育資源豐富。

根據參考資料顯示，曉暉華庭的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成，至2026年計算，樓齡為28年。

曉暉華庭設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，屋苑還提供多用途運動場、兒童遊樂場、閱讀室、宴會廳及燒烤場，滿足不同住客的需求。

曉暉華庭日常生活購物便利。附近有超級市場如惠康及百佳，以及馬頭圍道街市可供日常採買。此外，何文田廣場及樂富廣場等購物商場亦在不遠處，提供更多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，具體金額需向管理處查詢。差餉及地租則由政府徵收，分別按物業的應課差餉租值約5%及3%計算，每季繳交。

家速生活圈

地鐵：土瓜灣（360 米）

商場：U PLACE（475 米）

醫院：九龍醫院（1.1 公里）

社區設施：牛棚藝術公園（616 米）

學校：農圃道官立小學（311 米）

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