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新界西
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小欖
浪濤灣
浪濤灣 洋房36 全幢
青發街28號
售
$2,180萬
浪濤灣
低層
獨立屋
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青發街28號
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基本信息
放盤編號：HD37655283;物業編號：C902923
實用面積：1,787呎，每呎12199.2元
建築面積：2,283呎，每呎9548.8元
實用面積
1,787呎
$12199.2/呎
建築面積
2,283呎
$9548.8/呎
間隔：3房3廳1廁
睡房
3
客廳
3
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655283
物業編號
C902923
放盤日期
22/09/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：KEITH LING;世紀21天生置業;S-471795
KEITH LING
世紀21天生置業 | S-471795
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
浪濤灣
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
38
單位總數
242
發展商
南豐
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
校網
小學: 71・中學: 屯門區
按揭每月供款
按揭月供參考：$7.2萬
首期
$654萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7.2萬
*以上價錢只供參考
KEITH LING
世紀21天生置業
|
S-471795
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5.0
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世紀21-有匙即看】臨海House《連2車位》有花園+天台！單邊大平台
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生活配套
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地鐵：屯門（6.1 公里）
商場：黃金海岸商場（2.0 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.4 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.9 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，浪濤灣的樓齡為23年。若以2025年計算，該屋苑約於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
浪濤灣提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有壁球場、網球場、燒烤場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
浪濤灣的日常生活購物尚算方便。附近有黃金海岸商場及愛琴海岸商場，內設超級市場如惠康，並有多間食肆及商店。小欖區內亦有街市可供日常採買。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。浪濤灣管理費約每呎數元。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，每年分四季繳交。
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