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住宅租盤
新界西
深井 | 青山公路
小欖
浪濤灣
浪濤灣 5座 極高層
青發街28號
售
$1,090萬
|
$11,733.0/呎售
浪濤灣
5座
極高層
私人住宅
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基本信息
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生活配套
常見問題
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基本信息
放盤編號：HD37660697;物業編號：CU40043704
實用面積：929呎，每呎11733.0元
建築面積：1,284呎，每呎8489.1元
實用面積
929呎
$11733.0/呎售
建築面積
1,284呎
$8489.1/呎售
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37660697
物業編號
CU40043704
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Charles Lansangan;利嘉閣地產有限公司;E-332668
Charles Lansangan
利嘉閣地產有限公司 | E-332668
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
浪濤灣
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
38
單位總數
242
發展商
南豐
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
校網
小學: 71・中學: 屯門區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.4萬
首期
$190萬
按揭成數
82.57%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.4萬
*以上價錢只供參考
Charles Lansangan
利嘉閣地產有限公司
|
E-332668
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利嘉閣真盤源-浪濤灣 5座
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，浪濤灣的樓齡為23年。若以2025年計算，該屋苑約於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
浪濤灣提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有壁球場、網球場、燒烤場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
浪濤灣的日常生活購物尚算方便。附近有黃金海岸商場及愛琴海岸商場，內設超級市場如惠康，並有多間食肆及商店。小欖區內亦有街市可供日常採買。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。浪濤灣管理費約每呎數元。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，每年分四季繳交。
青發街28號
