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基本信息
放盤編號：HD37661759;物業編號：CZ32189455
實用面積：929呎，每呎11302.5元
建築面積：1,284呎，每呎8177.6元
實用面積
929呎
$11302.5/呎
建築面積
1,284呎
$8177.6/呎
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37661759
物業編號
CZ32189455
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Benson Wong;利嘉閣地產有限公司;E-485029
Benson Wong
利嘉閣地產有限公司 | E-485029
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
浪濤灣
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
38
單位總數
242
發展商
南豐
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
校網
小學: 71・中學: 屯門區
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.3萬
首期
$150萬
按揭成數
85.71%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.3萬
*以上價錢只供參考
Benson Wong
利嘉閣地產有限公司
|
E-485029
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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生活配套
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地鐵：屯門（6.1 公里）
商場：黃金海岸商場（2.0 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.4 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.9 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.8 公里）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，浪濤灣的樓齡為23年。若以2025年計算，該屋苑約於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
浪濤灣提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有壁球場、網球場、燒烤場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
浪濤灣的日常生活購物尚算方便。附近有黃金海岸商場及愛琴海岸商場，內設超級市場如惠康，並有多間食肆及商店。小欖區內亦有街市可供日常採買。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。浪濤灣管理費約每呎數元。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，每年分四季繳交。
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