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浪濤灣
青發街28號
租
$31,800
售
$1,198萬
浪濤灣
私人住宅
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海景
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青發街28號
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基本信息
放盤編號：HD37667135;物業編號：S002171
實用面積：1,230呎，每呎9739.8元，每呎租金25.9元
建築面積：1,648呎，每呎7269.4元，每呎租金19.3元
實用面積
1,230呎
$9739.8/呎
$25.9/呎租
建築面積
1,648呎
$7269.4/呎
$19.3/呎租
間隔：4房2廳1廁
睡房
4
客廳
2
廁所
1
景觀
海景
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37667135
物業編號
S002171
放盤日期
16/12/2025
最後更新日期
19/12/2025
樓盤介紹
代理：Oliver Lau;金輝地產公司;E-385719
Oliver Lau
金輝地產公司 | E-385719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑
浪濤灣
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.7萬
首期
$239.6萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Oliver Lau
金輝地產公司
|
E-385719
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地鐵：屯門（6.1 公里）
商場：黃金海岸商場（2.0 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.4 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.9 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.8 公里）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
浪濤灣位於小欖，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬於屯門區，提供豐富的選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，浪濤灣的樓齡為23年。若以2025年計算，該屋苑約於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
浪濤灣提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有壁球場、網球場、燒烤場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
浪濤灣的日常生活購物尚算方便。附近有黃金海岸商場及愛琴海岸商場，內設超級市場如惠康，並有多間食肆及商店。小欖區內亦有街市可供日常採買。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。浪濤灣管理費約每呎數元。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，每年分四季繳交。
青發街28號
