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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
囍逸
囍逸 1座 低層
和豐街28號
售
$388萬
|
$13,197.3/呎售
囍逸
1座
低層
私人住宅
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基本信息
囍逸的基本信息
放盤編號:HD37662250;物業編號:CQ60161845
實用面積:294呎,每呎13197.3元
實用面積
294呎
$13197.3/呎售
建築面積
-
-
間隔:1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
座向:西北
座向
西北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37662250
樓盤編號
HD37662250
物業編號:CQ60161845
物業編號
CQ60161845
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Ben Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-556231
Ben Cheung
利嘉閣地產有限公司 | S-556231
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:囍逸
屋苑
囍逸
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,閱讀室
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,閱讀室
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:8分鐘
步行到粉嶺站
8分鐘
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按揭月供參考:$1.3萬
首期:$116.4萬
首期
$116.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Ben Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-556231
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和豐街28號
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地鐵:粉嶺(1.5 公里)
商場:帝庭軒購物商場(263 米)
醫院:北區醫院(2.6 公里)
社區設施:聯和墟遊樂場(206 米)
學校:上水宣道小學(330 米)
常見問題
囍逸的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
囍逸位於粉嶺,小學屬於校網81,涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、粉嶺官立中學等,選擇多元。
囍逸位於粉嶺,小學屬於校網81,涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、粉嶺官立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為8年。由於今年是2026年,囍逸於2018年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
囍逸設有多元化的住客設施,包括泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂室及閱讀室。這些設施為住戶提供豐富的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
囍逸的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近粉嶺中心、粉嶺名都等大型購物商場,內有超級市場及各式商店。此外,聯和墟街市亦在附近,滿足日常採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則為政府徵收的費用,具體金額會因單位大小和政府估價而異,需按季繳交。
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