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新界東
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粉嶺
囍逸
囍逸 1座 高層
囍逸
1座
高層
私人住宅
和豐街28號
2026-03-11
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屋苑專頁
租
$13,000
| @$44/呎
293呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
西北
座向
1房 1廳 1廁
間隔
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37681720
樓盤編號
HD37681720
屋苑或大廈:囍逸
屋苑或大廈
囍逸
物業編號:CS71395385
物業編號
CS71395385
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-20
刊登日期
2026-02-20
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Annie Li
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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間隔實用，民生旺區，交通方便
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:囍逸
屋苑
囍逸
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,閱讀室
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,閱讀室
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:8分鐘
步行到粉嶺站
8分鐘
家速生活圈
囍逸 和豐街28號
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Annie Li
利嘉閣地產有限公司
|
S-533081
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Annie Li
利嘉閣地產有限公司
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租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
囍逸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
囍逸位於粉嶺，小學屬於校網81，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等，選擇多元。
囍逸位於粉嶺，小學屬於校網81，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為8年。由於今年是2026年，囍逸於2018年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
囍逸設有多元化的住客設施，包括泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂室及閱讀室。這些設施為住戶提供豐富的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
囍逸的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近粉嶺中心、粉嶺名都等大型購物商場，內有超級市場及各式商店。此外，聯和墟街市亦在附近，滿足日常採購需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府徵收的費用，具體金額會因單位大小和政府估價而異，需按季繳交。
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