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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
萬寶大廈
萬寶大廈 高層
毓華里28號
售
$245萬
|
$8,781.4/呎售
萬寶大廈
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37659602;物業編號：CE49967008
實用面積：279呎，每呎8781.4元
建築面積：380呎，每呎6447.4元
實用面積
279呎
$8781.4/呎售
建築面積
380呎
$6447.4/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
萬寶大廈
樓盤編號
HD37659602
物業編號
CE49967008
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Alen Leung;利嘉閣地產有限公司;S-126761
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-126761
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
萬寶大廈
樓齡
50年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
75
發展商
恒基兆業
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.1萬
首期
$24.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-126761
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利嘉閣真盤源-萬寶大廈
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毓華里28號
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地鐵：鑽石山（1.5 公里）
商場：鳳德商場（627 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.2 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（201 米）
學校：慈雲山天主教小學（427 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
萬寶大廈位於慈雲山，小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學校網則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德愛中學等名校。
萬寶大廈位於慈雲山，小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學校網則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德愛中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，萬寶大廈的樓齡為50年。這座私人住宅物業於1975年落成，至今仍為慈雲山區提供居住空間。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
萬寶大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等現代屋苑設施。住客主要享用基本的住宅大堂及電梯服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
萬寶大廈位於慈雲山，日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場慈雲山中心，內設超級市場、食肆及各式商店，步行數分鐘即可到達。此外，區內亦有街市及多間民生商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向業主立案法團或管理公司查詢實際金額。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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