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住宅租盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
發祥大廈
2房開揚，已做大维修，捞底好時機。
青山道290號
售
$245萬
|
$6,380.2/呎售
發祥大廈
D座
低層
未知類型
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樓盤特色
複式
海景
街景
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37671291;物業編號：3550261
實用面積：384呎，每呎6380.2元
實用面積
384呎
$6380.2/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
海景,街景,樓景
特色
-
物業座數
D座
樓盤編號
HD37671291
物業編號
3550261
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：馬錦雲 Winnie Ma;喜居物業;S-064949
馬錦雲 Winnie Ma
喜居物業 | S-064949
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
發祥大廈
樓齡
60年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
42
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.1萬
首期
$24.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
馬錦雲 Winnie Ma
喜居物業
|
S-064949
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青山道290號
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地鐵：長沙灣站（482 米）
商場：元州商場（139 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（3.9 公里）
社區設施：保安道遊樂場（255 米）
學校：聖公會基福小學（485 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
發祥大廈小學校網為40區，中學校網屬深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學、瑪利諾神父教會學校及英華書院等，教育選擇豐富。
發祥大廈小學校網為40區，中學校網屬深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學、瑪利諾神父教會學校及英華書院等，教育選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，發祥大廈的樓齡為60年。由於今年是2025年，該物業約於1965年落成，屬於較舊的住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
發祥大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設現代化的住客設施，如會所、健身室或泳池。主要提供基本的住宅功能及電梯等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。步行範圍內有惠康、百佳等超級市場，鄰近深水埗街市及長沙灣街市。此外，西九龍中心及黃金電腦商場等購物熱點亦在附近。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除樓價外，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位大小及服務而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，為政府徵收的費用。
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