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鴻光大廈
易約睇 罕有三房 開揚
通菜街2A-2P號
售
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通菜街2A-2P號
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基本信息
放盤編號:HD37666522;物業編號:3656874
實用面積:452呎,每呎10354.0元
實用面積
452呎
$10354.0/呎
建築面積
-
-
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
A座
樓盤編號
HD37666522
物業編號
3656874
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理:江志傑;喜居物業;S-199287
江志傑
喜居物業 | S-199287
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
鴻光大廈
樓齡
46年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
176
發展商
新鴻基
其他設施
-
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站
6分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.1萬
首期
$46.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
江志傑
喜居物業
|
S-199287
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
中高樓層
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鴻光大廈小學屬32校網,附近有中華基督教會協和小學、塘尾道官立小學等。中學則屬油尖旺區,包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院及華仁書院(九龍)等。
鴻光大廈小學屬32校網,附近有中華基督教會協和小學、塘尾道官立小學等。中學則屬油尖旺區,包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院及華仁書院(九龍)等。
該物業的樓齡是多少?
截至2025年,鴻光大廈的樓齡為46年。該物業於1979年落成,屬於較為成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鴻光大廈作為單幢式舊式住宅,通常不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的升降機及大堂服務,設施相對簡約。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鴻光大廈位於旺角核心地帶,日常生活購物極為方便。附近有朗豪坊等大型購物商場,以及多間超級市場和旺角街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,具體金額需參考個別單位資料。
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生活配套
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地鐵:油麻地站(466 米)
商場:銀城廣場(182 米)
醫院:廣華醫院(508 米)
社區設施:洗衣街花園(178 米)
學校:優才(楊殷有娣)書院(259 米)