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九龍
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旺角
鴻光大廈
三房!!已做大廈維修!!
通菜街2A-2P號
售
$458萬
|
$11,116.5/呎售
鴻光大廈
A座
中層
A4室
未知類型
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37671829;物業編號：3677322
實用面積：412呎，每呎11116.5元
建築面積：504呎，每呎9087.3元
實用面積
412呎
$11116.5/呎售
建築面積
504呎
$9087.3/呎售
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
A座
樓盤編號
HD37671829
物業編號
3677322
放盤日期
27/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：梁耀雄 Patrick;喜居物業;S-062574
梁耀雄 Patrick
喜居物業 | S-062574
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
鴻光大廈
樓齡
46年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
176
發展商
新鴻基
其他設施
-
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站
6分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2萬
首期
$45.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
梁耀雄 Patrick
喜居物業
|
S-062574
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5.0
平均回覆時間
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三房!!已做大廈維修!!
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鴻光大廈小學屬32校網，附近有中華基督教會協和小學、塘尾道官立小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院及華仁書院（九龍）等。
鴻光大廈小學屬32校網，附近有中華基督教會協和小學、塘尾道官立小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院及華仁書院（九龍）等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，鴻光大廈的樓齡為46年。該物業於1979年落成，屬於較為成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻光大廈作為單幢式舊式住宅，通常不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的升降機及大堂服務，設施相對簡約。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鴻光大廈位於旺角核心地帶，日常生活購物極為方便。附近有朗豪坊等大型購物商場，以及多間超級市場和旺角街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考個別單位資料。
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通菜街2A-2P號
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地鐵：油麻地站（466 米）
商場：銀城廣場（182 米）
醫院：廣華醫院（508 米）
社區設施：洗衣街花園（178 米）
學校：優才（楊殷有娣）書院（259 米）
通菜街2A-2P號
