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鴻光大廈
[近地鐵] 實用3房 平地電梯 少有放盤
鴻光大廈
A座
中層
私人住宅
通菜街2A-2P號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$468萬
| @$10,000/呎
468呎
實用面積
549呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
1 / 7
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樓盤編號:HD37677757
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HD37677757
屋苑或大廈:鴻光大廈
屋苑或大廈
鴻光大廈
物業編號:043495
物業編號
043495
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-23
刊登日期
2026-01-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
許冰冰
喜居物業
｜C-070694
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[近地鐵] 實用3房 平地電梯 少有放盤
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:鴻光大廈
屋苑
鴻光大廈
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:176
單位總數
176
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站:6分鐘
步行到旺角站
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許冰冰
喜居物業
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喜居物業
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$140.4萬
首期
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
鴻光大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，有多間名校如拔萃女書院、伊利沙伯中學等可供選擇。
小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，有多間名校如拔萃女書院、伊利沙伯中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
鴻光大廈的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻光大廈作為單幢式舊式住宅，通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
物業位於旺角核心地段，日常生活購物非常方便。附近有眾多超級市場、街市（如花園街街市）及大型購物商場（如朗豪坊）。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括每月管理費，以及每季繳交的差餉和地租。差餉和地租金額按物業的應課差餉租值計算，管理費則視乎單位大小及屋苑服務。
