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大角咀 | 油麻地 | 旺角
旺角
鴻光大廈
易約睇 真三房 平地電梯
通菜街2A-2P號
售
$468萬
|
$10,354.0/呎售
鴻光大廈
A座
中層
私人住宅
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近地鐵站
近大型商場
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基本信息
鴻光大廈的基本信息
放盤編號：HD37679366;物業編號：43495
實用面積：452呎，每呎10354.0元
建築面積：549呎，每呎8524.6元
實用面積
452呎
$10354.0/呎售
建築面積
549呎
$8524.6/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:單位特色,近地鐵站,近大型商場
特色
單位特色,近地鐵站,近大型商場
物業座數:A座
物業座數
A座
樓盤編號:HD37679366
樓盤編號
HD37679366
物業編號:43495
物業編號
43495
放盤日期:30/01/2026
放盤日期
30/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：江志傑;喜居物業;S-199287
江志傑
喜居物業 | S-199287
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:鴻光大廈
屋苑
鴻光大廈
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:176
單位總數
176
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站:6分鐘
步行到旺角站
6分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$140.4萬
首期
$140.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
江志傑
喜居物業
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通菜街2A-2P號
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地鐵：油麻地站（466 米）
商場：銀城廣場（182 米）
醫院：廣華醫院（508 米）
社區設施：洗衣街花園（178 米）
學校：優才（楊殷有娣）書院（259 米）
常見問題
鴻光大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，有多間名校如拔萃女書院、伊利沙伯中學等可供選擇。
小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，有多間名校如拔萃女書院、伊利沙伯中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
鴻光大廈的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻光大廈作為單幢式舊式住宅，通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
物業位於旺角核心地段，日常生活購物非常方便。附近有眾多超級市場、街市（如花園街街市）及大型購物商場（如朗豪坊）。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括每月管理費，以及每季繳交的差餉和地租。差餉和地租金額按物業的應課差餉租值計算，管理費則視乎單位大小及屋苑服務。
通菜街2A-2P號
