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住宅租盤
新界東
大埔
大埔村屋
樟樹灘
大埔
樟樹灘2B-249號
租
$8,800
|
$22.0/呎租
樟樹灘
中層
村屋
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基本信息
樟樹灘的基本信息
放盤編號：HD37668325;物業編號：KTFU141025
建築面積：400呎，每呎租金22.0元
實用面積
-
-
建築面積
400呎
$22.0/呎租
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37668325
樓盤編號
HD37668325
物業編號:KTFU141025
物業編號
KTFU141025
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Tom Wong; 尊上物業
Tom Wong
尊上物業
｜C-063493
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屋苑:樟樹灘
屋苑
樟樹灘
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:118
物業座數
118
單位總數:273
單位總數
273
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站:45分鐘
大埔墟站
45分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$3.1萬
按金:$1.8萬
按金
$1.8萬
上期租金:$8,800
上期租金
$8,800
代理佣金:$4,400
代理佣金
$4,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3.1萬
首次需付
$3.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Tom Wong
尊上物業
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樟樹灘2B-249號
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地鐵：大學站（3.2 公里）
商場：頌安商場（7.2 公里）
醫院：沙田醫院（6.4 公里）
社區設施：白石角海濱長廊（1.9 公里）
學校：保良局田家炳千禧小學（999 米）
常見問題
樟樹灘的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
樟樹灘小學屬校網84，中學則屬大埔區。附近學校包括大埔官立小學、聖公會莫壽增會督中學等，提供多元教育選擇。
樟樹灘小學屬校網84，中學則屬大埔區。附近學校包括大埔官立小學、聖公會莫壽增會督中學等，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
樟樹灘為村屋區域，樓齡因個別物業而異，並無統一樓齡。該區村屋的落成年份從1970年代至近年新建的都有。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
樟樹灘屬於村屋，通常不設有會所、健身室或泳池等大型屋苑式住客設施。住戶主要享受獨立居住空間和周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
樟樹灘為村屋區，日常購物需前往大埔墟或大埔超級城等鄰近市區。該處有超級市場、街市及購物商場，提供較全面的購物選擇，但需短程交通。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
村屋通常不設管理費，主要恆常支出為差餉及地租。這兩項費用根據物業的應課差餉租值計算，具體金額會因個別物業而異。
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