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祥降圍
元朗 新樓齡●獨立樓梯三樓連天台
祥降圍
村屋
祥降圍3-482號
2026-03-10
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售
$448萬
| @$3,068/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
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3房 1廁
間隔
單位特色
新樓齡
路邊小巴
3房單位
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三樓連天台
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樓盤編號:HD37669206
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HD37669206
屋苑或大廈:祥降圍
屋苑或大廈
祥降圍
物業編號:yyp-005295
物業編號
yyp-005295
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
新樓齡/路邊小巴/3房單位/獨立樓梯/三樓連天台
景觀
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裝修
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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屋苑:祥降圍
屋苑
祥降圍
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:16
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16
單位總數:98
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發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
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天水圍站:20分鐘
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首期:$134.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
祥降圍的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
祥降圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如小學有中華基督教青年會小學，中學有中華基督教會基元中學等。
祥降圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如小學有中華基督教青年會小學，中學有中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
祥降圍主要為村屋，樓齡各異，部分建築可能較為久遠，沒有統一的樓齡。買家需個別查詢具體物業的落成年份。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
祥降圍作為傳統村屋區，通常不設大型屋苑式住客設施。因此，一般不會有會所、健身室或泳池等公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。洪水橋市中心距離祥降圍不遠，設有超級市場、街市及小型商場，可滿足基本購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
村屋一般不需繳付管理費。恆常支出主要包括政府差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值按季或按年徵收。
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