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文豪別墅
文豪別墅
樂怡街3號
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$23,000
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$19.2/呎租
文豪別墅
私人住宅
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文豪別墅的基本信息
放盤編號：HD37667052;物業編號：S002807
實用面積：1,200呎，每呎租金19.2元
建築面積：1,400呎，每呎租金16.4元
實用面積
1,200呎
$19.2/呎租
建築面積
1,400呎
$16.4/呎租
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37667052
樓盤編號
HD37667052
物業編號:S002807
物業編號
S002807
放盤日期:17/12/2025
放盤日期
17/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Oliver Lau;金輝地產公司;E-385719
Oliver Lau
金輝地產公司 | E-385719
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:文豪別墅
屋苑
文豪別墅
樓齡:47年
樓齡
47年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:8
單位總數
8
發展商:新世界發展有限公司
發展商
新世界發展有限公司
其他設施:泳池, 網球場, 住客會所, 停車場
其他設施
泳池, 網球場, 住客會所, 停車場
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$8.1萬
按金:$4.6萬
按金
$4.6萬
上期租金:$2.3萬
上期租金
$2.3萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.1萬
首次需付
$8.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Oliver Lau
金輝地產公司
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E-385719
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樂怡街3號
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地鐵：屯門（5.9 公里）
商場：黃金海岸商場（1.8 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.2 公里）
社區設施：青龍花園（1.6 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.0 公里）
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常見問題
文豪別墅的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
文豪別墅的小學校網屬71區，涵蓋中華基督教會拔臣小學等優質學府。中學校網則屬於屯門區，提供多達30多間中學選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
文豪別墅的小學校網屬71區，涵蓋中華基督教會拔臣小學等優質學府。中學校網則屬於屯門區，提供多達30多間中學選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
文豪別墅的樓齡為47年。該物業於1979年落成，由新世界發展有限公司興建，至今仍保持其獨特風格。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括戶外泳池、網球場及住客會所，提供多元化的休閒娛樂。此外，亦提供充足的停車場設施，方便住戶使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
文豪別墅位於小欖，日常生活購物尚算方便。鄰近的黃金海岸商場設有超級市場、餐廳及各式商店，可滿足日常所需。前往屯門市中心亦有更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢最新收費。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，建議查閱相關政府部門資料以獲取準確金額。
樂怡街3號
