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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
星河明居
星河明居 高層
龍蟠街3號
售
$810萬
|
$15,667.3/呎售
星河明居
高層
私人住宅
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樓盤特色
近港鐵
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37676278;物業編號：C811827
實用面積：517呎，每呎15667.3元
建築面積：656呎，每呎12347.6元
實用面積
517呎
$15667.3/呎售
建築面積
656呎
$12347.6/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
東北
景觀
-
特色
近港鐵
物業座數
-
樓盤編號
HD37676278
物業編號
C811827
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：MR. CHOI;金滙地產代理公司;S-464857
MR. CHOI
金滙地產代理公司 | S-464857
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
星河明居
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
-
發展商
九倉/新亞置業/會德豐
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、電影院、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、麻雀房
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
1分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.7萬
首期
$243萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
MR. CHOI
金滙地產代理公司
|
S-464857
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港鐵,巴士站上蓋,交通四通發達
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龍蟠街3號
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地鐵：鑽石山（507 米）
商場：荷里活廣場（138 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.7 公里）
社區設施：南蓮園池（347 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（939 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
星河明居小學屬45校網，附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，包括德愛中學、德望學校等知名學府。
星河明居小學屬45校網，附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，包括德愛中學、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，星河明居的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成，至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、壁球場及網球場等。此外，還有電影院、閱讀室及麻雀房供住戶享用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰大型商場荷里活廣場，內有超級市場及各式商店。附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出除了樓價，還包括管理費、差餉及地租。星河明居的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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