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住宅售盤
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
綠悠軒
綠悠軒 7座 極高層
馬適路3號
租
$20,000
售
$550萬
綠悠軒
7座
極高層
私人住宅
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馬適路3號
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基本信息
放盤編號：HD37663268;物業編號：CR47805078
實用面積：629呎，每呎8744.0元，每呎租金31.8元
建築面積：873呎，每呎6300.1元，每呎租金22.9元
實用面積
629呎
$8744.0/呎
$31.8/呎租
建築面積
873呎
$6300.1/呎
$22.9/呎租
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
7座
樓盤編號
HD37663268
物業編號
CR47805078
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Ben Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-556231
Ben Cheung
利嘉閣地產有限公司 | S-556231
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
綠悠軒
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
1680
發展商
太古/信置/恒隆/置地/新世界/新鴻基/長實
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、閱讀室 / 溫習室
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站
15分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.3萬
首期
$55萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Ben Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-556231
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
綠悠軒新放盤,約睇搵我啦
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生活配套
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地鐵：粉嶺（2.2 公里）
商場：綠悠軒商場（92 米）
醫院：北區醫院（3.1 公里）
社區設施：聯興街休憩處（795 米）
學校：上水宣道小學（608 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
綠悠軒位於粉嶺，小學屬81校網，包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，如上水官立中學、田家炳中學等。
綠悠軒位於粉嶺，小學屬81校網，包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，如上水官立中學、田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，綠悠軒的樓齡為27年。屋苑於1998年落成，保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
綠悠軒設有室外泳池、健身室、兒童遊樂場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場及閱讀室等多元化住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近粉嶺中心、粉嶺名都等大型商場，內有超級市場及各式商店。附近亦有粉嶺街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般約每平方呎2.X至3.X港元。差餉和地租則為政府徵收的稅項，金額視乎物業的應課差餉租值而定。
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