青雅苑極高層

牙鷹洲街3號

售

$558萬
已補地價

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青雅苑極高層

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基本信息

實用面積

443呎

$12595.9/呎

建築面積

583呎

$9571.2/呎

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

物業座數

青雅苑

樓盤編號

HD37660221

物業編號

CD20436420

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Angel Wong

利嘉閣地產有限公司 | E-438127

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

青雅苑

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

816

發展商

香港房屋委員會

其他設施

兒童遊樂場,休憩花園,停車場

校網

小學: 66・中學: 葵青區

步行到青衣站

11分鐘

按揭每月供款

首期

$55.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.4萬

*以上價錢只供參考

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02/12/2025

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36年

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常見問題

青雅苑屬於小學校網66區，區內有多間小學可供選擇，例如中華傳道會呂明才小學及仁濟醫院趙曾學蘊小學。中學校網則屬於葵青區，提供豐富的中學選擇，包括中華傳道會安柱中學及佛教善德英文中學等。

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按揭每月供款

Angel Wong

生活配套

地鐵：青衣（1.3 公里）

商場：青衣長發廣場 Gethemall 自動售賣機（131 米）

醫院：仁濟醫院（3.5 公里）

社區設施：青衣東北公園（622 米）

學校：少數民族國際小學（1.1 公里）

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放盤編號：HD37660221;物業編號：CD20436420

實用面積：443呎，每呎12595.9元

建築面積：583呎，每呎9571.2元

間隔：2房

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代理：Angel Wong;利嘉閣地產有限公司;E-438127

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醫院：仁濟醫院（3.5 公里）

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青雅苑屬於小學校網66區，區內有多間小學可供選擇，例如中華傳道會呂明才小學及仁濟醫院趙曾學蘊小學。中學校網則屬於葵青區，提供豐富的中學選擇，包括中華傳道會安柱中學及佛教善德英文中學等。

根據資料顯示，青雅苑的樓齡為36年。這表示該物業於1989年落成，至今已服務居民超過三十載。

青雅苑主要提供基本的住客設施，包括兒童遊樂場、休憩花園及停車場。作為居屋屋苑，它通常不設會所、健身室或泳池等較豪華的康樂設施。

青雅苑的日常生活購物非常方便，鄰近長發邨及長康邨。長發邨設有長發商場及長發街市，內有多間超級市場及各式店舖，能滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青雅苑的管理費一般為數百港元，具體金額視乎單位面積而定。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並需按季繳交。

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