青雅苑極高層

居屋

牙鷹洲街3號

2026-03-21

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刊登日期2025-12-02

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常見問題

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青雅苑的常見問題

青雅苑附近有多所學校，小學屬66校網，例如中華傳道會呂明才小學及青衣商會小學。中學則屬於葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。

截至2026年，青雅苑的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，由香港房屋委員會發展。

青雅苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場、休憩花園及停車場。屋苑內沒有會所、健身室或泳池等設施。

青雅苑購物方便，鄰近長發廣場，內有超級市場、街市及多間商店。大型購物商場青衣城亦在不遠處，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並需定期繳交。

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