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新界西
青衣
青衣
青雅苑
青雅苑 低層
牙鷹洲街3號
售
$500萬
已補地價
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$10,309.3/呎售
青雅苑
低層
居屋
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基本信息
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基本信息
青雅苑的基本信息
放盤編號：HD37665851;物業編號：CM46781357
實用面積：485呎，每呎10309.3元
建築面積：638呎，每呎7837.0元
實用面積
485呎
$10309.3/呎售
建築面積
638呎
$7837.0/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:青雅苑
物業座數
青雅苑
樓盤編號:HD37665851
樓盤編號
HD37665851
物業編號:CM46781357
物業編號
CM46781357
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Rivka Yau;利嘉閣地產有限公司;E-423475
Rivka Yau
利嘉閣地產有限公司
| E-423475
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:青雅苑
屋苑
青雅苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:816
單位總數
816
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩花園,停車場
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,停車場
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
步行到青衣站:11分鐘
步行到青衣站
11分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$150萬
首期
$150萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Rivka Yau
利嘉閣地產有限公司
|
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利嘉閣真盤源-青雅苑
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牙鷹洲街3號
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地鐵：青衣（1.3 公里）
商場：青衣長發廣場 Gethemall 自動售賣機（131 米）
醫院：仁濟醫院（3.5 公里）
社區設施：青衣東北公園（622 米）
學校：少數民族國際小學（1.1 公里）
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常見問題
青雅苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青雅苑附近有多所學校，小學屬66校網，例如中華傳道會呂明才小學及青衣商會小學。中學則屬於葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
青雅苑附近有多所學校，小學屬66校網，例如中華傳道會呂明才小學及青衣商會小學。中學則屬於葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，青雅苑的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，由香港房屋委員會發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
青雅苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場、休憩花園及停車場。屋苑內沒有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
青雅苑購物方便，鄰近長發廣場，內有超級市場、街市及多間商店。大型購物商場青衣城亦在不遠處，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並需定期繳交。
牙鷹洲街3號
