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青雅苑
青雅苑 極高層
青雅苑
極高層
居屋
牙鷹洲街3號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$490萬
| @$12,861/呎
已補地價
381呎
實用面積
502呎
建築面積
極高層
樓層
東北
座向
1房 2廳 1廁
間隔
1 / 8
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基本信息
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屋苑資料
家速生活圈
常見問題
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37675710
樓盤編號
HD37675710
屋苑或大廈:青雅苑
屋苑或大廈
青雅苑
物業編號:CD46862414
物業編號
CD46862414
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2026-01-11
刊登日期
2026-01-11
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Rivka Yau
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
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全海景2房 可約睇 近地鐵 青雅苑合共提供816個單位 ，鄰近大型屋苑灝景灣，樓下是海濱長廊、長發街市（由香港街市管理）、巴士總站及8分鐘到青衣站，日常生活十分便利。詳細巴士線可看附圖。 青雅苑屬於
放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:青雅苑
屋苑
青雅苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:816
單位總數
816
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩花園,停車場
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,停車場
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
步行到青衣站:11分鐘
步行到青衣站
11分鐘
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青雅苑 牙鷹洲街3號
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Rivka Yau
利嘉閣地產有限公司
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｜C-002504
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$147萬
首期
$147萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
青雅苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青雅苑附近有多所學校，小學屬66校網，例如中華傳道會呂明才小學及青衣商會小學。中學則屬於葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
青雅苑附近有多所學校，小學屬66校網，例如中華傳道會呂明才小學及青衣商會小學。中學則屬於葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，青雅苑的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，由香港房屋委員會發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
青雅苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場、休憩花園及停車場。屋苑內沒有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
青雅苑購物方便，鄰近長發廣場，內有超級市場、街市及多間商店。大型購物商場青衣城亦在不遠處，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並需定期繳交。
