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住宅售盤
九龍
尖沙咀 | 佐敦
尖沙咀
金瓊樓
精選盤 業主趕換樓 静中帶旺超級方便地段
天文臺圍3號
售
$428萬
|
$9,771.7/呎售
金瓊樓
低層
私人住宅
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基本信息
金瓊樓的基本信息
放盤編號:HD37675404;物業編號:W050720
實用面積:438呎,每呎9771.7元
建築面積:560呎,每呎7642.9元
實用面積
438呎
$9771.7/呎售
建築面積
560呎
$7642.9/呎售
間隔:2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37675404
樓盤編號
HD37675404
物業編號:W050720
物業編號
W050720
放盤日期:10/01/2026
放盤日期
10/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Shinta Lee;太陽物業;E-049699
Shinta Lee
太陽物業 | E-049699
平均回覆時間
< 1小時
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屋苑資料
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屋苑:金瓊樓
屋苑
金瓊樓
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:28
單位總數
28
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 31・中學: 油尖旺區
校網
小學: 31・中學: 油尖旺區
步行到尖沙咀站:6分鐘
步行到尖沙咀站
6分鐘
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按揭成數
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按揭月供參考:$1.4萬
首期:$128.4萬
首期
$128.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
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$1.4萬
*以上價錢只供參考
Shinta Lee
太陽物業
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地鐵:佐敦站(676 米)
商場:利時商場地下16&17(380 米)
醫院:伊利沙伯醫院(1.1 公里)
社區設施:市政局百週年紀念花園(685 米)
學校:嘉諾撒聖瑪利學校(268 米)
常見問題
金瓊樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金瓊樓位於尖沙咀,小學屬於31校網,區內有多所知名小學,例如嘉諾撒聖瑪利學校和油麻地天主教小學。中學則屬於油尖旺區,選擇豐富,包括伊利沙伯中學和拔萃女書院等。
金瓊樓位於尖沙咀,小學屬於31校網,區內有多所知名小學,例如嘉諾撒聖瑪利學校和油麻地天主教小學。中學則屬於油尖旺區,選擇豐富,包括伊利沙伯中學和拔萃女書院等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,金瓊樓的樓齡為49年。若以2026年計算,該物業約於1977年落成,屬於較有歷史的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
金瓊樓作為一幢單座式住宅大廈,且樓齡較高,通常不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅服務,如電梯及保安管理。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
金瓊樓位於尖沙咀核心地段,日常生活購物非常方便。附近有多間大型超級市場,亦有不少便利店及特色商店。大型購物商場如K11 Art Mall、The ONE及美麗華廣場等均在步行距離之內,提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。金瓊樓的管理費需向物業管理處查詢最新金額,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,並需每季繳交。具體金額會因單位大小及政府估價而異,建議查閱相關政府文件或向地產代理查詢。