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鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
黃大仙下邨(一區)
黃大仙下邨 高層
黃大仙下邨(一區)
高層
公屋
大成街3號
2026-03-11
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售
$310萬
| @$7,617/呎
未補地價
407呎
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基本信息
樓盤編號:HD37668454
樓盤編號
HD37668454
屋苑或大廈:黃大仙下邨(一區)
屋苑或大廈
黃大仙下邨(一區)
物業編號:SA159143
物業編號
SA159143
住宅類型:公屋
住宅類型
公屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
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-
單位特色
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景觀
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裝修
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屋苑資料
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屋苑:黃大仙下邨(一區)
屋苑
黃大仙下邨(一區)
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:-
單位總數
-
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:公園,休憩區,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,社區會堂,街市,商場,停車場
其他設施
公園,休憩區,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,社區會堂,街市,商場,停車場
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:6分鐘
步行到黃大仙站
6分鐘
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黃大仙下邨(一區) 大成街3號
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按揭月供參考：$1萬
首期:$93萬
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$93萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1萬
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃大仙下邨(一區)的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃大仙下邨(一區)附近有多所小學，屬於校網43，例如保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和天主教伍華中學等。
黃大仙下邨(一區)附近有多所小學，屬於校網43，例如保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和天主教伍華中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，黃大仙下邨(一區)的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
黃大仙下邨(一區)設有公園、休憩區、兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場等。屋苑內亦有社區會堂、街市、商場及停車場。但未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃大仙下邨(一區)的日常生活購物非常方便。屋苑內設有街市和商場，居民可輕鬆購買日常所需。附近也有多間超級市場，提供豐富的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
黃大仙下邨(一區)是公共屋邨，恆常支出主要為每月租金。管理費通常已包含在租金內。差餉及地租一般由香港房屋委員會負責，租戶無需額外繳付。
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