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珀爵
元朗 珀爵●全幢別墅
丹桂村里3號
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$2,880萬
珀爵
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寵物友善屋苑
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丹桂村里3號
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基本信息
單位特色：寵物友善屋苑
放盤編號：HD37656074;物業編號：yyp-003449
建築面積：1,709呎，每呎16852.0元
實用面積
-
-
建築面積
1,709呎
$16852.0/呎
間隔：4房4廁
睡房
4
客廳
-
廁所
4
座向
-
景觀
-
特色
寵物友善屋苑
物業座數
-
樓盤編號
HD37656074
物業編號
yyp-003449
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
珀爵
樓齡
7年
屋苑期數
-
物業座數
24
單位總數
24
發展商
遠東發展
其他設施
-
校網
小學: 72・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$9.6萬
首期
$864萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$9.6萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
珀爵●全幢別墅丹桂村里3號全幢別墅連車庫，4房雙套+工人房地下入雙車車庳，屋苑會所
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生活配套
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地鐵：天水圍（2.7 公里）
商場：洪福商場（1.1 公里）
醫院：天水圍醫院（4.0 公里）
社區設施：丹桂村路花園（418 米）
學校：元朗寶覺小學（155 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
珀爵的校網屬小學72區，中學則屬於元朗區。附近有多間學校選擇，例如小學有中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
珀爵的校網屬小學72區，中學則屬於元朗區。附近有多間學校選擇，例如小學有中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，珀爵的樓齡為7年。該物業於2018年落成，至今已運作七載，設施保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
珀爵設有住客會所，提供多元化設施。其中包括健身室、室外游泳池、兒童遊樂室、宴會廳及燒烤場等，滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
珀爵位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有洪福邨商場，內設超級市場及食肆。此外，駕車或乘搭公共交通工具可前往元朗市中心，選擇更多元化。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀爵的管理費一般按實用面積計算，具體金額需視乎單位大小。差餉及地租則由政府徵收，金額亦會因應物業估價而異。
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