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天頌苑 頌琴閣 (N座) 低層
天頌苑
頌琴閣 (N座)
低層
居屋
天榮路3號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$490萬
| @$7,597/呎
已補地價
645呎
實用面積
863呎
建築面積
低層
樓層
向西
座向
3房 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37665854
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HD37665854
屋苑或大廈:天頌苑
屋苑或大廈
天頌苑
物業編號:CM38933357
物業編號
CM38933357
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Kandy Hui
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:天頌苑
屋苑
天頌苑
樓齡:26年
樓齡
26年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:15
物業座數
15
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、網球場、籃球場、羽毛球場
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、網球場、籃球場、羽毛球場
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍站:12分鐘
天水圍站
12分鐘
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天頌苑 天榮路3號
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$147萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
天頌苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天頌苑小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學及天水圍官立小學等。中學則屬元朗區，選擇多元，包括天水圍官立中學及伊利沙伯中學舊生會中學。
天頌苑小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學及天水圍官立小學等。中學則屬元朗區，選擇多元，包括天水圍官立中學及伊利沙伯中學舊生會中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，天頌苑的樓齡為27年。屋苑於1999年落成，保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
天頌苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室、乒乓球室、網球場、籃球場及羽毛球場等基本康樂設施。作為居屋屋苑，一般不設私人會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物十分方便。屋苑鄰近天恩商場及天澤商場，內有超級市場、街市及各式商店，滿足居民生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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