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慶年大樓
慶年大樓 中層
慶年大樓
中層
私人住宅
合益路30-36號
8
2026-03-21
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屋苑專頁
售
$280萬
| @$7,932/呎
353呎
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向南
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2房 1廳
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基本信息
樓盤編號:HD37663989
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HD37663989
屋苑或大廈:慶年大樓
屋苑或大廈
慶年大樓
物業編號:CQ11357925
物業編號
CQ11357925
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
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Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
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慶年大樓丨元朗市中心·合益路30-36號
所在期數:慶年大樓
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慶年大樓
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慶年大樓 合益路30-36號
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首期:$84萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$9,294.542
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常見問題
慶年大樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
慶年大樓屬小學74校網及中學元朗區。附近學校選擇眾多,例如小學有元朗官立小學、中華基督教會真光小學;中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
慶年大樓屬小學74校網及中學元朗區。附近學校選擇眾多,例如小學有元朗官立小學、中華基督教會真光小學;中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為49年。慶年大樓於1977年落成,至今已接近半世紀,屬於區內較早期的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
慶年大樓作為一幢較舊的私人住宅,通常只設有基本的住客設施,例如升降機及保安服務。一般而言,這類樓宇不會提供會所、健身室或泳池等現代化康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
該物業位於元朗市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場(如惠康、百佳)、元朗街市及多個購物商場,例如元朗廣場和YOHO MALL,滿足居民的各種購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉和地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定,需按季或按年繳交。
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