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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
慶年大樓
慶年大樓 中層
合益路30-36號
售
$280萬
|
$7,932.0/呎售
慶年大樓
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37663989;物業編號：CQ11357925
實用面積：353呎，每呎7932.0元
實用面積
353呎
$7932.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
慶年大樓
樓盤編號
HD37663989
物業編號
CQ11357925
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
19/01/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
慶年大樓
樓齡
48年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
30
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$9,294.542
首期
$84萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$9,294.542
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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合益路30-36號
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地鐵：元朗（702 米）
商場：又一新城商埸 New City（106 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（549 米）
社區設施：宏發徑迴旋處（158 米）
學校：基督教宣道會徐澤林紀念小學（64 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
慶年大樓屬小學74校網及中學元朗區。附近學校選擇眾多，例如小學有元朗官立小學、中華基督教會真光小學；中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
慶年大樓屬小學74校網及中學元朗區。附近學校選擇眾多，例如小學有元朗官立小學、中華基督教會真光小學；中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為49年。慶年大樓於1977年落成，至今已接近半世紀，屬於區內較早期的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
慶年大樓作為一幢較舊的私人住宅，通常只設有基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般而言，這類樓宇不會提供會所、健身室或泳池等現代化康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場（如惠康、百佳）、元朗街市及多個購物商場，例如元朗廣場和YOHO MALL，滿足居民的各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉和地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定，需按季或按年繳交。
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