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住宅租盤
新界西
元朗
其他
元朗 富怡花園●步行西鐵三樓天台
廈村市30號
售
$330萬
|
$4,714.3/呎售
村屋
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花園
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基本信息
放盤編號：HD37656140;物業編號：yyp-004359
建築面積：700呎，每呎4714.3元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$4714.3/呎售
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656140
物業編號
yyp-004359
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
02/01/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
AI Powered
屋苑資料
屋苑
富怡花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
60
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 72・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.1萬
首期
$99萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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富怡花園●步行西鐵三樓天台廈村市廈村市屋苑，可步行天水圍西鐵，開揚，政府路遑小巴及巴士往返西鐵及市中心
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廈村市30號
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地鐵：天水圍（1.8 公里）
商場：嘉湖新北江商場（1.9 公里）
醫院：天水圍醫院（2.1 公里）
社區設施：錫降村遊樂場（886 米）
學校：獅子會何德心小學（1.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富怡花園位於小學校網72區，涵蓋多間小學，例如廈村鄉鄉事委員會公立學校和天水圍天主教小學。中學校網則屬元朗區，區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等選擇，提供多元化的教育資源。
富怡花園位於小學校網72區，涵蓋多間小學，例如廈村鄉鄉事委員會公立學校和天水圍天主教小學。中學校網則屬元朗區，區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等選擇，提供多元化的教育資源。
該物業的樓齡是多少？
根據公開資料顯示，富怡花園約於1997年至1998年間落成。因此，截至2025年，該物業的樓齡大約為27至28年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
富怡花園作為低密度住宅，住客設施相對簡約。屋苑主要提供基本的停車場設施及園林空間。一般而言，這類屋苑較少設有大型會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富怡花園的日常生活購物尚算方便。廈村市內有小型商店可供日常所需，而鄰近的洪水橋則設有洪福邨商場及多間超級市場，如惠康和百佳。若需更全面的購物選擇，前往元朗市中心亦十分便捷。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收，具體金額需參考差餉物業估價署的評估。
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