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住宅租盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
新麗花園
新麗花園 中層
新圍301-312號
售
$380萬
已補地價
|
$9,844.6/呎售
新麗花園
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37654085;物業編號：C833173
實用面積：386呎，每呎9844.6元
建築面積：447呎，每呎8501.1元
實用面積
386呎
$9844.6/呎售
建築面積
447呎
$8501.1/呎售
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37654085
物業編號
C833173
放盤日期
15/09/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
新麗花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
11
單位總數
33
發展商
新麗物業有限公司
其他設施
停車場
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$38萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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新圍301-312號
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地鐵：天水圍（2.3 公里）
商場：天瑞商場（1.7 公里）
醫院：天水圍醫院（2.0 公里）
社區設施：錫降村遊樂場（499 米）
學校：東華三院姚達之紀念小學（元朗）（1.9 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新麗花園位於校網72區，附近小學包括中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區，有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等選擇。
新麗花園位於校網72區，附近小學包括中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區，有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新麗花園於1980年落成。若以2025年計算，該物業的樓齡約為45年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新麗花園的住客設施相對簡約，主要設有停車場供住戶使用。屋苑並未提供會所、健身室或泳池等其他康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新麗花園位處洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有洪福商場，內設超級市場及各式商店，可滿足基本購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位大小而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，金額會有所不同。
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