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西洋菜北街308號
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基本信息
放盤編號:HD37666689;物業編號:3672754
實用面積:371呎,每呎11266.8元
建築面積:540呎,每呎7740.7元
實用面積
371呎
$11266.8/呎
建築面積
540呎
$7740.7/呎
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666689
物業編號
3672754
放盤日期
12/12/2025
最後更新日期
17/12/2025
樓盤介紹
代理:何雅麗;喜居物業;S-537470
何雅麗
喜居物業 | S-537470
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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同發樓
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.9萬
首期
$41.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
何雅麗
喜居物業
|
S-537470
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平均回覆時間
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交通方便
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生活配套
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地鐵:太子站(92 米)
商場:聯合廣場(317 米)
醫院:九龍醫院(2.0 公里)
社區設施:水渠道休憩處(397 米)
學校:啟基學校(495 米)
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
校網屬32區小學,包括中華基督教會協和小學等,中學則屬油尖旺區,如中華基督教會銘基書院。附近有豐富的教育資源。
校網屬32區小學,包括中華基督教會協和小學等,中學則屬油尖旺區,如中華基督教會銘基書院。附近有豐富的教育資源。
該物業的樓齡是多少?
該物業樓齡為47年。根據2025年計算,同發樓約於1978年落成,屬於較為成熟的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
同發樓作為單幢式住宅,通常只提供基本的住客設施,例如電梯及保安服務。一般不設會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。太子區內設有多間超級市場、街市,以及鄰近旺角的大型購物商場,能滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,需按季繳交。