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住宅租盤
九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
太子
同發樓
近太子地鐵 平地電梯 實用2房
西洋菜北街308號
售
$418萬
|
$11,266.8/呎售
同發樓
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37670714;物業編號：3672754
實用面積：371呎，每呎11266.8元
建築面積：540呎，每呎7740.7元
實用面積
371呎
$11266.8/呎售
建築面積
540呎
$7740.7/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670714
物業編號
3672754
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：何雅麗 Amy Ho;喜居物業;S-537470
何雅麗 Amy Ho
喜居物業 | S-537470
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
同發樓
樓齡
47年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
36
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到太子站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$41.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
何雅麗 Amy Ho
喜居物業
|
S-537470
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5.0
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交通方便
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西洋菜北街308號
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地鐵：太子站（92 米）
商場：聯合廣場（317 米）
醫院：九龍醫院（2.0 公里）
社區設施：水渠道休憩處（397 米）
學校：啟基學校（495 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬32區小學，包括中華基督教會協和小學等，中學則屬油尖旺區，如中華基督教會銘基書院。附近有豐富的教育資源。
校網屬32區小學，包括中華基督教會協和小學等，中學則屬油尖旺區，如中華基督教會銘基書院。附近有豐富的教育資源。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為47年。根據2025年計算，同發樓約於1978年落成，屬於較為成熟的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
同發樓作為單幢式住宅，通常只提供基本的住客設施，例如電梯及保安服務。一般不設會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。太子區內設有多間超級市場、街市，以及鄰近旺角的大型購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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