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港島
康怡 | 鰂魚涌
康怡
康怡花園
『匙』兩房最筍○投資首選●自住怡人
康愉街31-45號
售
$520萬
|
$10,216.1/呎售
康怡花園
[代理盤]D座
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望山景
望園景
望開揚景
豪華裝修
近地鐵站
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基本信息
康怡花園的基本信息
放盤編號：HD37677254;物業編號：L14012601
實用面積：509呎，每呎10216.1元
建築面積：642呎，每呎8099.7元
實用面積
509呎
$10216.1/呎售
建築面積
642呎
$8099.7/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望園景,望開揚景,豪華裝修,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望園景,望開揚景,豪華裝修,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:[代理盤]D座
物業座數
[代理盤]D座
樓盤編號:HD37677254
樓盤編號
HD37677254
物業編號:L14012601
物業編號
L14012601
放盤日期:20/01/2026
放盤日期
20/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業 | S-268138
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:康怡花園
屋苑
康怡花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:32
物業座數
32
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆/港鐵/新世界
發展商
恒隆/港鐵/新世界
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:8分鐘
步行到太古站
8分鐘
按揭計數機
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$156萬
首期
$156萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
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『匙』兩房最筍○投資首選●自住怡人
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康愉街31-45號
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地鐵：太古（669 米）
商場：康怡廣場（626 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.6 公里）
社區設施：基利路休憩處（654 米）
學校：滬江小學（27 米）
常見問題
康怡花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
康怡花園屬校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
康怡花園屬校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。康怡花園連接康怡廣場，內有超級市場、多間商店及食肆，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。
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