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私人住宅
合益路31號
2026-03-05
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屋苑專頁
租
$13,000
| @$38/呎
346呎
實用面積
420呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
1房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37663641
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HD37663641
屋苑或大廈:合益中心
屋苑或大廈
合益中心
物業編號:CW43128182
物業編號
CW43128182
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Bale Yau
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:合益中心
屋苑
合益中心
樓齡:43年
樓齡
43年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:96
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96
發展商:合益置業有限公司
發展商
合益置業有限公司
其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:10分鐘
步行到元朗站
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Bale Yau
利嘉閣地產有限公司
|
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Bale Yau
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租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
合益中心的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
合益中心於2026年樓齡為44年。該物業於1982年落成，屬於元朗市中心較早期的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料，合益中心主要為住宅及商舖綜合大廈，住客設施相對基本。一般不設大型會所、健身室或泳池等現代化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
合益中心位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及元朗廣場、YOHO MALL等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，均為定期繳交的政府費用。
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