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美城苑
美城苑 暉城閣 (C座) 高層
美城苑
暉城閣 (C座)
高層
居屋
美田路32-36號
6
2026-03-21
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屋苑專頁
租
$13,000
| @$24/呎
538呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37663462
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HD37663462
屋苑或大廈:美城苑
屋苑或大廈
美城苑
物業編號:CQ43237277
物業編號
CQ43237277
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Michael Fok
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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美城苑丨大圍·美田路32-36號
所在期數:美城苑
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美城苑
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單位總數:-
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租房費用計算
租房費用參考:$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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若遇不實樓盤 / 違規情況:
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常見問題
美城苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美城苑小學屬88校網,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學及循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
美城苑小學屬88校網,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學及循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少?
美城苑的樓齡為42年。該屋苑於1984年落成,至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有籃球場及遊樂場/遊戲室供住客使用。然而,參考資料並未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。美城苑鄰近美田商場,內有超級市場及各式商店,而大圍街市及大圍站一帶亦提供更多購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。