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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
瓊山苑
瓊山苑 低層
豐盛街32號
售
$380萬
未補地價
|
$6,934.3/呎售
瓊山苑
低層
居屋
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樓盤特色
山景
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同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號：HD37653266;物業編號：C828620
實用面積：548呎
建築面積：656呎
實用面積
548呎
-
建築面積
656呎
-
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
山景
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37653266
物業編號
C828620
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：JIMMY;金滙地產代理公司;E-339489
JIMMY
金滙地產代理公司 | E-339489
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
瓊山苑
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1584
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
18分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$114萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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豐盛街32號
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地鐵：彩虹站（1.3 公里）
商場：荷里活廣場（1.1 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.3 公里）
社區設施：斧山公園（702 米）
學校：真鐸學校（565 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瓊山苑屬小學校網45區，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則劃入黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等多間選擇。
瓊山苑屬小學校網45區，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則劃入黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等多間選擇。
該物業的樓齡是多少？
瓊山苑的樓齡為44年。該屋苑於1982年落成，是牛池灣區一個較為成熟的居屋屋苑，提供實惠的居住選擇。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓊山苑設有兒童遊樂場及兒童遊戲室，為住客提供基本的康樂設施。屋苑主要以實用性為主，並未設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近牛池灣街市及熟食中心，方便採購新鮮食材。彩虹邨商場及附近亦有超級市場，滿足基本購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。瓊山苑的管理費一般較私人屋苑低，而差餉和地租則按政府對物業的估價而定，需每年繳交。
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