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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
瓊山苑
瓊山苑 C座(瓊琚閣) 低層
豐盛街32號
售
$380萬
瓊山苑
私人住宅
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豐盛街32號
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基本信息
放盤編號:HD37656448;物業編號:C840239
實用面積:434呎,每呎8755.8元
建築面積:519呎,每呎7321.8元
實用面積
434呎
$8755.8/呎
建築面積
519呎
$7321.8/呎
間隔:2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656448
物業編號
C840239
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
瓊山苑
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1584
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
18分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.6萬
首期
$38萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
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地鐵:彩虹站(1.3 公里)
商場:荷里活廣場(1.1 公里)
醫院:東華三院黃大仙醫院(2.3 公里)
社區設施:斧山公園(702 米)
學校:真鐸學校(565 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
瓊山苑位於牛池灣,小學校網屬45區,涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名中學。
瓊山苑位於牛池灣,小學校網屬45區,涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,瓊山苑的樓齡為43年。該屋苑於1982年落成,至今已服務居民多年,屬於較成熟的居屋屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
瓊山苑主要設有兒童遊樂場及兒童遊戲室,為住客提供基本的休憩和活動空間。屋苑並未提及設有會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
瓊山苑位於牛池灣,日常生活購物十分方便。附近有牛池灣街市及熟食中心,亦有多間超級市場如惠康、百佳,能滿足日常所需。鄰近的彩虹邨商場也提供更多購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉和地租。管理費會因單位大小而異,需向管理處查詢最新收費。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,一般為應課差餉租值的5%及3%。
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