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鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
新蒲崗大廈
新蒲崗大廈 低層
衍慶街32號
租
$15,000
|
$29.6/呎租
新蒲崗大廈
低層
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基本信息
新蒲崗大廈的基本信息
放盤編號：HD37676302;物業編號：C861067
實用面積：507呎，每呎租金29.6元
實用面積
507呎
$29.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房1廳
睡房
3
客廳
1
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:筍盤
特色
筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37676302
樓盤編號
HD37676302
物業編號:C861067
物業編號
C861067
放盤日期:15/01/2026
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期:22/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
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平均回覆時間
< 5分鐘
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屋苑資料
新蒲崗大廈的屋苑資料
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屋苑:新蒲崗大廈
屋苑
新蒲崗大廈
樓齡:58年
樓齡
58年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:540
單位總數
540
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:9分鐘
步行到黃大仙站
9分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.3萬
按金:$3萬
按金
$3萬
上期租金:$1.5萬
上期租金
$1.5萬
代理佣金:$7,500
代理佣金
$7,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.3萬
首次需付
$5.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
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衍慶街32號
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地鐵：黃大仙（1.0 公里）
商場：啟德花園購物商場（134 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.6 公里）
社區設施：摩士公園 (一號公園)（379 米）
學校：聖公會基德小學（179 米）
常見問題
新蒲崗大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新蒲崗大廈附近學校選擇豐富，小學屬43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。
新蒲崗大廈附近學校選擇豐富，小學屬43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
新蒲崗大廈於1967年落成，因此在2026年，其樓齡為59年。這是一座歷史悠久的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為一幢較舊的私人住宅，新蒲崗大廈通常只設有基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般而言，這類屋苑不會提供會所、健身室或泳池等現代化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新蒲崗大廈的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有新蒲崗公共街市。大型購物商場如Mikiki和Plaza Hollywood也在不遠處，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是所有香港物業的固定開支。
衍慶街32號
