新蒲崗大廈低層

私人住宅

衍慶街32號

2026-03-21

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租

$15,000| @$30/呎

507呎

實用面積

建築面積

低層

樓層

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金匯地產代理公司｜C-025611

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約 HK$2,000 - $5,000

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37676302

屋苑或大廈新蒲崗大廈

物業編號C861067

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-15

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物業特色筍盤

景觀-

裝修-

Connie Ho

金匯地產代理公司｜C-025611

GOOD

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新蒲崗大廈丨新蒲崗·衍慶街32號

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

新蒲崗大廈附近學校選擇豐富，小學屬43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。

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新蒲崗大廈的常見問題

新蒲崗大廈附近學校選擇豐富，小學屬43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。

新蒲崗大廈於1967年落成，因此在2026年，其樓齡為59年。這是一座歷史悠久的私人住宅大廈。

作為一幢較舊的私人住宅，新蒲崗大廈通常只設有基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般而言，這類屋苑不會提供會所、健身室或泳池等現代化設施。

新蒲崗大廈的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有新蒲崗公共街市。大型購物商場如Mikiki和Plaza Hollywood也在不遠處，提供多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是所有香港物業的固定開支。

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