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衍慶街32號
2026-03-10
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基本信息
樓盤編號:HD37683770
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屋苑或大廈:新蒲崗大廈
屋苑或大廈
新蒲崗大廈
物業編號:D331216
物業編號
D331216
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2026-03-09
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屋苑資料
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屋苑:新蒲崗大廈
屋苑
新蒲崗大廈
樓齡:58年
樓齡
58年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:540
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:9分鐘
步行到黃大仙站
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新蒲崗大廈 衍慶街32號
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首期:$108萬
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.2萬
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
新蒲崗大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新蒲崗大廈附近學校選擇豐富，小學屬43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。
新蒲崗大廈附近學校選擇豐富，小學屬43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
新蒲崗大廈於1967年落成，因此在2026年，其樓齡為59年。這是一座歷史悠久的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為一幢較舊的私人住宅，新蒲崗大廈通常只設有基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般而言，這類屋苑不會提供會所、健身室或泳池等現代化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新蒲崗大廈的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有新蒲崗公共街市。大型購物商場如Mikiki和Plaza Hollywood也在不遠處，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是所有香港物業的固定開支。
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