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九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
永發大廈
11月20日更新 永發大廈 電話陳先生CALL
元州街320A號
租
$15,000
永發大廈
中層
私人住宅
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元州街320A號
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基本信息
放盤編號：HD37666467;物業編號：3648960
實用面積
-
-
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
樓景
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666467
物業編號
3648960
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：陳偉業;喜居物業;S-092063
陳偉業
喜居物業 | S-092063
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
永發大廈
樓齡
49年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
47
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站
5分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$5.3萬
按金
$3萬
上期租金
$1.5萬
代理佣金
$7,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$5.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
陳偉業
喜居物業
|
S-092063
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
414尺 $15000 電話陳先生CALL
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：長沙灣站（477 米）
商場：日輝商場（161 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（3.9 公里）
社區設施：保安道遊樂場（409 米）
學校：中華基督教會協和小學（長沙灣）（302 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永發大廈校網屬小學40區及深水埗中學校網。附近學校眾多，例如中華基督教會協和小學和長沙灣天主教英文中學等，選擇豐富。
永發大廈校網屬小學40區及深水埗中學校網。附近學校眾多，例如中華基督教會協和小學和長沙灣天主教英文中學等，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
永發大廈於1976年落成，因此在2025年計算，樓齡為49年。這屬於較舊的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據其樓齡及一般單幢式舊樓設計，永發大廈預計不設會所、健身室或泳池等現代住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
長沙灣元州街一帶購物非常方便。附近有超級市場、長沙灣街市，以及多個商場如元州商場和西九龍中心，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向業主或管理處查詢實際金額。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，是政府徵收的費用。
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