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九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
永發大廈
長沙灣永發大廈兩房單位，實用313呎，近港鐵站，交通便利生活便捷
永發大廈
低層
私人住宅
元州街320A號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$325萬
| @$10,383/呎
313呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 8
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基本信息
樓盤編號:HD37676749
樓盤編號
HD37676749
屋苑或大廈:永發大廈
屋苑或大廈
永發大廈
物業編號:020733
物業編號
020733
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-16
刊登日期
2026-01-16
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
John Chung
喜居物業
｜C-070694
立即致電
線上查詢
此永發大廈單位實用313呎，間隔方正，設2房1衛。坐落長沙灣元州街，步行5分鐘即達港鐵長沙灣站，享優越交通優勢。鄰近完善生活配套及優質校網，是追求便利生活的理想之選。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:永發大廈
屋苑
永發大廈
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:47
單位總數
47
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:5分鐘
步行到長沙灣站
5分鐘
家速生活圈
永發大廈 元州街320A號
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John Chung
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John Chung
喜居物業
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$97.5萬
首期
$97.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
永發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永發大廈屬小學40校網，附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
永發大廈屬小學40校網，附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
永發大廈的樓齡為50年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永發大廈為單幢式住宅，一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
永發大廈位於長沙灣市區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、長沙灣街市及壹號西九龍等購物商場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視單位面積而定，舊式大廈費用較低。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，分別為每年5%和3%。
